• Договор Купли-продажи Земельного Участка С Рассрочкой Платежа Образец 2016
• Образец Договора Купли-продажи Земельного Участка С Рассрочкой Платежа

Содержание. Образец купли-продажи дома с земельным участком Образец договора можно скачать ДОГОВОР купли-продажи жилого дома и земельного участка Россия, город Новосибирск, двадцать восьмое октября две тысячи четырнадцатого года Мы, нижеподписавшиеся: гражданин Смирнов Николай Иванович, 13 декабря 1969 года рождения, паспорт: серия 50 04, № 874639, выдан г. УВД Октябрьского района г. Новосибирска, код подразделения 111-222, зарегистрированный по адресу: г. Новосибирск, улица Труда, дом № 1, кв. № 14, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и гражданин Тимофеев Иван Николаевич, 12 марта 1980 года рождения, паспорт: серия 50 09, № 280567, выдан г.

УВД Центрального района г. Новосибирска, код подразделения 111-222, зарегистрированный по адресу: г. Новосибирск, ул.Мира, дом № 43, кв. № 13, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:.

Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок, площадью 500 (пятьсот) кв.м., в границах плана, прилагаемого к настоящему договору и расположенный на указанном земельном участке одноэтажный жилой дом, общей площадью 70 (семьдесят) кв.м., в т.ч. Жилой площадью 53 (пятьдесят три) кв.м., находящиеся по адресу: город Новосибирск, улица Маяковского, дом № 39 (тридцать девять). Вышеуказанный отчуждаемый земельный участок, площадью 500 (восемьсот) кв.м. Относится к категории земель населенных пунктов, имеет целевое назначение — для индивидуального жилищного строительства и имеет кадастровый номер 432:16:5/4, что подтверждается кадастровым планом, выданным г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Вышеуказанный отчуждаемый одноэтажный жилой дом, состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной комнаты, туалета и трех коридоров, общей площадью 70 (семьдесят) кв.м., в т.ч. Жилой площадью 53 (пятьдесят три) кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения, выданным г.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области и техническим паспортом, выданным г. Бюро технической инвентаризации г. Вышеуказанный отчуждаемый жилой дом и земельный участок принадлежат Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия 41-АН № 999999, выданным г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Дома с земельным участком: образец. Образцы договоров купли-продажи. С рассрочкой платежа. Земельного участка. Главная 'Авеню' >> Образцы документов >>Образцы договоров (актов). ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЖИЛОГО ДОМА С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА. (Данный договор применим в том случае, когда земельный участок под жилым домом находится у продавца на праве постоянного (бессрочного). Aug 16, 2014 - Бесплатная консультация юристов по вопросу: «Договор купли-продажи зем.участка и дома с рассрочкой платежа, как максимально защитить продавца» по теме «договор купли продажи земельного участка». 1 ответ адвоката, вопрос решен.

Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, вышеуказанный отчуждаемый жилой дом и земельный участок никому другому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят и свободны от каких-либо прав третьих лиц. На момент подписания настоящего договора, граждан, зарегистрированных в отчуждаемом жилом доме как по месту жительства или как по месту пребывания, не имеется, что подтверждается справкой о составе жильцов. Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанный жилой дом и земельный участок за 3000000 (три миллиона) рублей. При этом стоимость жилого дома составляет 2000000 (два миллион) рублей, а стоимость земельного участка составляет 1000000 (один миллион) рублей.

Указанная стоимость отчуждаемого жилого дома и земельного участка установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит. Указанная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора.

Передача отчуждаемого жилого дома и земельного участка Продавцом и принятие их Покупателем, состоялась до подписания настоящего договора. Переданный Покупателю земельный участок соответствует описанию кадастрового плана. Переданный Покупателю жилой дом соответствует описанию кадастрового паспорта, находится в состоянии, пригодном для проживания, соответствующим образом благоустроен, отвечает установленным техническим и санитарным требованиям. Покупателю переданы ключи от указанного жилого дома, а также кадастровый паспорт жилого дома, кадастровый план земельного участка и документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг. Покупатель ознакомился с состоянием переданного ему жилого дома и земельного участка, претензий к их состоянию не имеет и согласен принять вышеуказанный жилой дом и земельный участок в собственность. Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, видимые недостатки вышеуказанного жилого дома и земельного участка, не являются основанием для применения впоследствии ст.475 Гражданского кодекса РФ. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи вышеуказанного отчуждаемого жилого дома и земельного участка и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю вышеуказанного отчуждаемого жилого дома и земельного участка считается исполненной.

В соответствии со статьями 131 и 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на вышеуказанный отчуждаемый жилой дом и земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Право собственности на вышеуказанный отчуждаемый жилой дом и земельный участок возникает у Покупателя с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемый жилой дом и земельный участок к Покупателю, несет Покупатель. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых вручается Покупателю, второй — Продавцу, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. ПОДПИСИ СТОРОН: Продавец — Журов Леонид Игоревич: Покупатель — Шепелев Владимир Алексеевич:. Образец договора доступен для скачивания ОБРАЗЕЦ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР купли-продажи дома с земельным участком Санкт-Петербург «» , именуемый в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем «Сторона-2», с другой стороны, совместно именуемые «стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем (далее по тексту «Договор»): 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи жилого дома с земельным участком (далее — «основной договор») на условиях и в соответствии с настоящим Договором, по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 Покупателем жилого дома с земельным участком. В соответствии с настоящим договором и подлежащим заключению основным договором Сторона-1 обязуется передать в собственность, а Сторона-2 принять и оплатить на условиях, предусмотренных Договором следующие объекты недвижимого имущества: 1.2.1.

Жилой дом общей площадью кв.м. С кадастровым номером 78:, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок , ул.

А (далее «Дом»). Дом принадлежит Стороне-1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АА № , выданным Главным управлением федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о чем в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 78-78-. Земельный участок площадью (прописью) кв.м. С кадастровым номером 78:, относящийся к категории земель «земли поселений», расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок , ул. А (далее «Участок»). Участок принадлежит Стороне-1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АА № , выданным Главным управлением федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, регистрационный номер 78-78-. На земельный участок распространяются следующие ограничения в использовании:.​ зона В регулирования застройки поселка , площадью кв.м.

Зарегистрировано ГБР № 78-;.​ запрещение размещения экологически вредных производств, зарегистрировано ГБР № 78- г. После заключения сторонами основного договора к Стороне-2 переходит право собственности на Дом и Участок в порядке, установленном действующим гражданским законодательством Российской Федерации. Дом продается свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования Домом. До подписания настоящего договора Дом и Участок никому не проданы, не подарены, не заложены, не обременены правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоят. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 2.1.

По предварительной договоренности между сторонами стоимость Дома, включающая в себя стоимость земельного участка, указанного, в п. Настоящего Договора, составляет (прописью) рублей (далее «Покупная цена»). Сторона-2 обязуется уплатить Стороне-1 Покупную цену в следующем порядке: 2.2.1. рублей Сторона-2 обязуется перечислить на банковский счет Стороны-1 в течение 2 (двух) рабочих дней, со дня подписания настоящего Договора. рублей Сторона-2 обязуется перечислить на банковский счет Стороны-1 в день подписания Основного договора, в срок до.

При заключении сторонами основного договора, перечисленная Стороной-2 денежная сумма в соответствии с подпунктом 2.2.1. Настоящего Договора, засчитывается в счет оплаты Покупной цены. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Сторона-1 обязуется: 3.1.1.

Передать по акту приемки-передачи Дом с Участком в срок до (Приложение №1). Заключить основной договор в срок, указанный в пункте 4.2. Настоящего Договора.

Сторона-2 обязуется: 3.2.1. Принять по акту приемки-передачи Дом с Участком в срок до (Приложение №1). Уплатить Стороне-1 Покупную цену в порядке и в сроки, установленные подпунктами 2.2.1. И 2.2.2 настоящего Договора. Заключить основной договор в срок, указанный в пункте 4.2. Настоящего Договора.

СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН 4.1. Настоящий Договор является предварительным и содержит основные условия основного договора, который будет заключен в последующем. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее.

До указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с третьими лицами сделок в отношении указанных в подпунктах 1.2.1. Настоящего Договора объектов недвижимого имущества. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, вторая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки. При заключении основного договора по вине какой-либо из сторон позднее срока, указанного в п. 4.2 настоящего Договора, с виновной стороны взыскиваются пени в размере 0,5% от Покупной цены за каждый день просрочки.

Под виной Покупателя (Стороны-2) понимается отказ или уклонение от совершения и оформления сделки купли — продажи объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1.2.1. Настоящего Договора, а также отказ от других согласованных сторонами условий и форм расчетов по настоящему Договору. Под виной Продавца (Стороны-1) понимается отказ или уклонение от совершения и оформления сделки купли-продажи объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1.2.1. Настоящего Договора. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. Обеспечением исполнения Стороной-2 своих обязательств по настоящему договору является задаток, предусмотренный ст.ст. 380, 381 ГК РФ.

Задатком признается денежная сумма, указанная в подпункте 2.2.1. Настоящего договора и перечисляемая Стороной-2 в доказательство заключения настоящего договора и в обеспечение его исполнения. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-2, задаток останется у Стороны-1. Если основной договор не будет заключен по вине Стороны-1, она должна будет вернуть Стороне-2 внесенный задаток в двойном размере и уплатить штраф в размере 2 (двух)% от Покупной цены, в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с момента истечения срока, указанного в п. 4.2 настоящего Договора. Право собственности на Дом и Участок перейдет к Стороне-2 с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Сторона-2. В случае отказа Управления федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в регистрации договора купли-продажи (основного договора) Сторона-1 предпримет все необходимые меры для устранения причин, послуживших отказом в регистрации основного договора. Если в течении 3 (трех) месяцев со дня вынесения отказа основной договор не будет зарегистрирован, Сторона-2 вправе требовать расторжения Договора и возврата задатка, а Сторона-1 обязана расторгнуть Договор и вернуть Стороне-2 задаток в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с момента предъявления Стороной-1 такого требования.

По достигнутому соглашению сторон, после передачи Дома и Участка в соответствии с подпунктами 3.1.1. Настоящего Договора по акту приема-передачи (Приложение №1), бремя содержания Дома и Участка возлагается на Сторону-2. Риск случайной гибели Дома со дня передачи по акту приема-передачи (Приложение №1) несет Сторона-2. На период со дня передачи Дома по акту приема-передачи (Приложение №1) и до дня государственной регистрации перехода права собственности на Дом и Участок в соответствии с пунктом 5.5. Настоящего Договора: 5.9.1.

Сторона-2 обязуется не производить какие-либо работы по перепланировке Дома, а так же работы в отношении объектов инженерной инфраструктуры Дома за пределами границ Дома. В случае нарушения данного требования, Сторона-2 должна будет выплатить Стороне-1 штраф в размере 10 (десяти)% от Покупной цены. При этом, все возможные негативные последствия, включая возможные убытки Стороны-1, возмещаются в полном объеме за счет Стороны-2.

Работы по внутренней отделке Дома, иные работы, выполняемые Стороной-2 в пределах границ Дома, должны быть согласованы со Стороной-1 в письменном виде с указанием на состав работ. В случае не заключения основного договора по вине Стороны-2, стоимость неотделимых произведенных улучшений в Доме Стороне-2 не возмещается. Технические характеристики и состояние Дома и Участка подтверждаются, соответственно, техническим паспортом на Дом и кадастровым планом Участка. Нотариально заверенные копии технического паспорта на Дом и кадастрового плана Участка являются, соответственно, Приложением № 2 и Приложением № 3 к настоящему Договору. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

Договор составлен на русском языке в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Стороны-1, второй — у Стороны-2, третий – подлежит передаче в Управление федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области вместе с Основным договором. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ 7.1. Неотъемлемыми Приложениями к настоящему договору являются: 7.1.1. Приложение № 1- Акт приема-передачи жилого дома с земельным участком. Приложение № 2 – нотариально заверенная копия технического паспорта на жилой дом. Приложение № 3 — нотариально заверенная копия кадастрового плана земельного участка.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Сторона-1: Сторона-2: ПОДПИСИ СТОРОН: Сторона-1: Сторона-2: Акт приема-передачи жилого дома с земельным участком (Приложение №1) к предварительному договору купли-продажи дома с земельным участком от «»г. , именуемый в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем «Сторона-2», с другой стороны, совместно именуемые «стороны», в соответствии со статьей 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем: 1. передал, а принял следующие объекты недвижимого имущества: Жилой дом общей площадью кв.м. С кадастровым номером 78:, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок , ул. А (далее «Дом»). Дом принадлежит Стороне-1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АА № , выданным Главным управлением федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о чем в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 78-78-.

Земельный участок площадью (прописью) кв.м. С кадастровым номером 78:, относящийся к категории земель «земли поселений», расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок , ул.

А (далее «Участок»). Участок принадлежит Стороне-1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 78-АА № , выданным Главным управлением федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, регистрационный номер 78-78-. У Стороны-2 отсутствуют какие-либо претензии к Стороне-1 по техническим характеристикам и фактическому состоянию Дома и Участка. Настоящим актом подтверждается, что обязательство Сторон по передаче и приему Дома и Участка по настоящему Договору выполнены в полном объеме.

Расчет по настоящему Договору произведен частично. Согласно условиям настоящего Договора (п. 2.2.1.) Сторона-2 уплатила Стороне-1 (прописью) рублей. Остальная часть Покупной цены (п.2.2.2. Договора) в размере рублей Сторона-2 обязуется перечислить на банковский счет Стороны-1 в день подписания Основного договора, в срок до. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых находится у Продавца, второй — у Покупателя, третий – подлежит передаче в Управление федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области вместе с Основным договором. Сторона-1: Сторона-2: ПОДПИСИ СТОРОН: Сторона-1: Сторона-2: Договор купли-продажи дома с земельным участком с рассрочкой платежа: образец Образец договора доступен для скачивания Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа г.Новосибирск «28» Мая 2010 г.

Журов Леонид Игоревич, года рождения, паспорт 51 78 №682916, выдан РОВД Новосибирского района года, зарегистрированный по адресу: г. Новосибирск, ул. Жванецкого д.

10 именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. Шепелев Владимир Алексеевич года рождения, паспорт 51 01 №429510, выдан РОВД Новосибирского района года, зарегистрированный по адресу: г.

Новосибирск, ул. Парковая 70, кв. 13, с согласия супруги Шепелевой Кристины Николаевны, года рождения, паспорт 51 03 №433662, выдан РОВД Новосибирского района года, зарегистрированной по адресу г. Новосибирск, ул. Парковая 70, кв.

Договор Купли-продажи Земельного Участка С Рассрочкой Платежа Образец 2016

13, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями договора принадлежащий Продавцу по праву собственности земельный участок для индивидуального жилищного строительства (назначение: земли поселений), общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 33:13:03, и жилой дом, находящийся на данном земельном участке, двухэтажный (подземных этажей -1), общей площадью, 515,3 кв. М., инв № 17:246:090, лит. А., расположенные по адресу: Новосибирская область, Владимирский район, г.

Образец Договора Купли-продажи Земельного Участка С Рассрочкой Платежа

Ленинск, д.25.